新頭殼newtalk 2011.07.06 謝莉慧/台北報導
新頭殼newtalk 2011.07.06 謝莉慧/台北報導
記者盧冠誠/專題報導
中央銀行6月30日即將舉行理監事會議,市場預期連續第5度升息機會濃厚,進入升息循環後,公股行庫也紛紛推出固定利率房貸搶市,其中又以彰銀推出7年期固定利率房貸最熱門。
(來源:財匯資訊,摘自:國際金融報)
繼5月份建設銀行證實其浙江省分行將其首套房貸提至四成之后,近日南昌、石家莊、廣州、深圳多個地方的銀行相繼提高了首套房的首付比例或者貸款利率。業內人士表示,上次從利率下浮10%的優惠到完全取消優惠就經歷了一個首先由少數銀行試水,然后全面鋪開的過程,預計這次也會經歷同樣的過程。
記者藍鈞達/台北報導
黃琮淵/台北報導
旺報【記者陳秀蘭/綜合報導】
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央行去年6月以來5度升息,房貸戶負擔愈趨沉重,進入升息循環階段後,固定型房貸不受利率加碼影響,將更吸引申貸戶注意。
目前市場推出固定型房貸的銀行包括彰銀的7年期房貸,以及各行庫配合政府推出的青年安心成家優惠貸款,主打機動利率與混合式固定利率自由選擇,可讓房貸戶有機會享受固定房貸利率的優惠。 以一銀推出的混合式青年安心成家優惠貸款為例,申貸戶可以就機動計息與混合式固定利率2種計息方式,依照個人規劃,在500萬元額度內選擇辦理,目前機動利率是前2年1.64%、第3年起1.94%,但在央行升息後,若依照過去升半碼、利率調升0.06~0.09個百分點,前2年利率將會突破1.7%、第3年起的利率則會突破2%。 |
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央行升息半碼,各大行庫今(1)日將召開資金會議,拍定各天期存款利率調升方案。據了解,由於央行升息幅度和第1季相同,原則上大型行庫各天期利率調幅將比照前次,介於0.07~0.09個百分點。
行庫預期,房貸利率大約調漲0.06個百分點,其中財政部推出的青年安心成家優惠方案,在央行升息後,第3年起利率將從目前的1.94%正式邁入2%大關。 銀行主管指出,如果各行庫利率調升0.07~0.09個百分點,房貸戶每貸款500萬元,年支出至少增加3,500元,但定儲戶每百萬元存款年利息可望增加900元。 |
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中央銀行宣布升息半碼(0.125個百分點)後,昨天調高公開市場操作利率0.06至0.08個百分點,引導市場實質利率走高。昨晚台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀等大型公股行庫跟進調升各天期牌告存放款利率,其中台銀定存與定儲利率升幅在0.06到0.08個百分點之間。
調升後台銀一年期定儲固定利率將達1.38%,預期下周將掀起各銀行升息風潮,將影響上百萬房貸戶。選擇「月調」房貸戶,本月起就會感受到升息壓力。 銀行業者指出,國內銀行房貸利率預估將調升0.08個百分點,房貸戶每貸款一百萬元,每年利息支出最多將增加800元。若以貸款500萬元,分20年本息均攤試算,每月貸款本息約增加185元,一年將增加約2220元本息支出。 |
【網路地產王/綜合】
央行宣布升息半碼,根據銀行估計,民眾的一般專案房貸,前半年利率將調升至一.九%,若未來維持升息循環,最快年底前,二%以下的房貸利率將成絕響,房仲認為,這衝擊還不算小!
工商時報【記者于國欽/台北報導】
旺報【記者鄭惠元/綜合報導】
(中央社記者林惠君台北4日電)經建會表示,今年至5月底,中美基金「促進服務業發展優惠貸款」貸出14件,總額達新台幣4.7億餘元,較去年整年增加,官員分析,應是景氣活絡及陸客來台,業者增資。