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「鄉林皇居」最近接待的客人，大都屬於自住型的需求居多，多數 屬於換屋族，還有的人是為了因應今年九月即將上路的實價登錄，在 房貸利率偏低的時候，多數人認為「買比租好」，加上台中的房價只 有台北的三分之一，所以決定提前出手，在台中投資買房。
一位加拿大回國的王姓華僑，日前到鄉林皇居看屋，才半天馬上就 決定出手買房，他說，喜歡皇居的格局跟服務，很有到國外度假的感 覺，他買房是為了自住，半退休狀態，準備交棒給第二代，所以要跟 兒子一起住，所以一次購買兩戶，各為100坪。
另一位則是回流台商，他是彰化的企業家，長期都在大陸經商，因 為在大陸賺了錢，所以決定在台中港路上買豪宅要給家人住，上一周 看屋當場買了一戶，後來覺得越來越喜歡皇居的規畫，希望能加大坪 數，希望在同一層樓買兩戶打通。
但因剩下戶數不多，只好選擇同棟上、下樓層，很快就決定再加碼 一戶，還買了三個停車位，主要是因為鄉林皇居就在台中港路上，鄰 近交流道，就算要開車回彰化或搭高鐵南下北上洽商，交通都很便利 。
方偉民透露，其實從近兩個月來皇居的看屋特性來分析，四月份受 到油電雙漲及證所稅爭議，引發通膨憂慮，所以不少投資客進駐台中 買房，但五月份的來客資料發現，企業主、台商或華僑購屋自用的比 率越來越高，他們多屬於自住需求，重視生活品質，交通便捷，生活 機能完善及社區的豐富公設規畫，感覺滿意，所以普遍認為在台中港 路上的「皇居」，能有這樣的居住品質與地段，且房價只要台北的三 分之一，覺得很划算。
( 2012/06/15 09:00 時報資訊 )
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